Исключение объектов недвижимости
из перечня № 819-ПП
ЭФФЕКТИВНОСТЬ НАШЕЙ РАБОТЫ
ПОДТВЕРЖДЕНА УСПЕШНОЙ ПРАКТИКОЙ
Здание было возведено на участке, не предназначенном для данного использования
Строительство было начато без полученного на то разрешения
Нарушены нормы градостроительного регламента и требования безопасности
Назначение объекта не соответствует виду разрешенного использования участка
Объект имеет признаки самовольного строительства
> 3037
ЗДАНИЙ попали
в 819-пп за 2023 год
575 000 м²
площадь снесенного
самостроя за 2022 год
> 417
объектов сохранены
экспертами компании
Руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами
Клиент обратился за помощью в исключении своей недвижимости из Перечня № 819-ПП, поскольку он не мог распоряжаться объектом на правах собственника. Специалисты компании урегулировали вопрос в административном порядке, после чего клиент смог совершить все необходимые ему действия в отношении исключенного из 819-ПП объекта.
Заказчик попросил оказать услугу по исключению принадлежащего ему объекта недвижимости из Перечня № 819-ПП, т.к. он, как собственник здания, попавшего в Перечень, не может совершать регистрационные действия в отношении объекта. Юристы инициировали обжалование акта, благодаря чему владелец имущества смог распорядиться им в своих интересах.
Клиент обратился к нам с просьбой оказать ему юридическую услугу по исключению принадлежащего ему на праве собственности объекта из Перечня, утвержденного Постановлением Правительства Москвы № 819-ПП. Специалистами компании в целях повышения эффективности защиты нарушенных прав Заказчика параллельно было запущено два процесса обжалования нормативного правового акта – в судебном и административном порядках.
В отношении объектов недвижимости, которые попали в Перечень, происходит реализация ряда неблагоприятных мер, в частности, Департамент городского имущества обязан в течение месяца с даты включения объекта в Перечень обратиться в суд с требованием о необходимости снести объект. С момента попадания объекта в 819-ПП, собственник не будет иметь возможности воспользоваться наиболее важными государственными услугами в отношении своего имущества.
Эксперты Атлант Оценка знакомятся с содержанием имеющегося пакета документов.
Формирование стратегии по представительству позиции клиента с учетом всех возможных вариантов исхода событий.
Составление и подача административного искового заявления в адрес Правительства и Департамента городского имущества.
Сопровождение клиента в суде первой инстанции вплоть до получения решения, удовлетворяющего административный иск.
Признание Постановления Правительства Москвы № 819-ПП частично недействующим в части включения вашего объекта недвижимости в соответствующий Перечень.
Направление обращения в Государственную инспекцию по недвижимости с целью разработки и утверждения проекта постановления об исключении объекта недвижимости из Перечня 819-ПП.
Госинспекция по недвижимости готовит проект соответствующего постановления об изменении 819-ПП и направляет его на утверждение в Правительство Москвы.
Принятие постановления в новой редакции, которым оспариваемый пункт исключается из Перечня.
Правительство принимает проект постановления и публикует его на портале Мэра Москвы.
Нахождение объектов в Перечне приводит к серьезным ограничениям по части распоряжения имуществом, и при последующем обращении собственника в Госинспекцию по недвижимости с целью исключить объект из 819-ПП, высока вероятность получить отказ, т.к. общий регламент не предусматривает разрешение данного вопроса во внесудебном порядке, однако не запрещает.
Мы инициируем процедуру одновременно в обоих порядках, чтобы ускорить процесс и добиться поставленного результата в кратчайшие сроки, ведь время клиента – это ценный ресурс, который мы бережем для вас.
Оставьте заявку, и наш эксперт
свяжется с вами
Узнайте, сколько будет стоить
услуга по вашему запросу
Расскажите о вашем опыте
сотрудничества с нами
Документ, свидетельствующий о соответствии построенного/ реконструированного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации
Отчет о соответствии объекта всем нормам и требованиям пожарной безопасности
Архитектурная часть проектной документации, содержащая решения, которые комплексно учитывают градостроительные, конструктивные, функциональные, санитарно-гигиенические, экологические, инженерно-технические требования к объекту
Уже на предварительном этапе мы проводим полный анализ вашей документации, разрабатываем стратегию и только после этого заключаем договор со 100% гарантией результата, которым является восстановление законного права собственника реализовывать свое желание распоряжаться принадлежащим ему имуществом и пользоваться возможностью получения ряда наиболее важных государственных услуг для эксплуатации объекта недвижимости в своих интересах.
Руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами
ООО «ТУБ» выражает благодарность за успешное проведение процедуры легализации двух объектов с признаками самовольного строительства и их дальнейшим введением в эксплуатацию в соответствии с их назначением. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как высококвалифицированную организацию и надежного партнера в решении подобных задач.
посмотреть отзыв
ООО «Авеста Ф» благодарит ООО «Атлант Оценка» за профессионализм и высокое качество услуг. Благодаря правовой поддержке специалистов был урегулирован вопрос об изъятии недвижимости. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как лучших в своем деле.
посмотреть отзыв
АО «ГОСТИНИЦА «ЗОЛОТОЙ КОЛОС» выражает признательность компании ООО «Атлант Оценка» за качественно выполненную работу по подтверждению права получения льготы на имущество. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную команду профессионалов.
посмотреть отзыв
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Аналитические материалы скоро будут у вас на почте. Уверены, они будут вам полезны!
ООО «Атлант Оценка» использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Вы можете разрешить или запретить сохранение файлов cookie в настройках своего браузера. Обработка Ваших персональных данных производится в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-Ф3 «О персональных данных».
ООО "Атлант Оценка" использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей.
