Госинспекция по недвижимости прислала вам уведомление о выявлении самостроя
Департамент городского имущества подал в суд иск о признании вашего объекта самостроем
На объект было наложено обременение, и вы больше не можете распоряжаться им в полной мере
Ваш объект недвижимости находится в Перечне 819-ПП
подробнееСамовольное строительство — это внесение каких-либо изменений в планировку здания или постройка нового объекта без разрешительной документации. Госорганы регулярно проверяют недвижимость в Москве на предмет наличия самостроя и в любой момент могут обязать собственника произвести демонтаж здания или снести объект за свой счет. Избежать потери капитала и сохранить бизнес можно только путем легализации самостроя.
Обнаружив у объекта признаки самостроя, Департамент обязан запустить судебный процесс, доказать факт самовольного строительства и добиться в суде, чтобы
Эксперты Атлант Оценка собирают доказательства и формируют правовую позицию, зная, как не попасть под снос и как узаконить здание.
Специалисты компании проводят согласование документов со всеми необходимыми инстанциями, чтобы получить экспертные заключения о соответствии объекта обязательным требованиям безопасности.
Оспаривание в судебном порядке положений статьи 222 ГК РФ, примененных в отношении объекта.
Суд выносит решение о сохранении объекта, затем представитель собственника обращается в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости (ГИН), и на основании решения суда ГИН производит исключение недвижимости из Перечня 819-ПП.
Команда специалистов подготавливает всю документацию, подтверждающую, что внесенные изменения в объект недвижимости, повлекшие за собой включение имущества в Перечень 819-ПП, не нарушают права третьих лиц и не представляют угрозы для граждан или окружающей среды.
Рассмотрение собранных документов, доказывающих безопасность объекта, на заседании Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы. В протокол добавляется решение о сохранении самостроя.
Расчет штрафа Департаментом градостроительной политики (ДГП) для собственника объекта производится в индивидуальном порядке. Размер накладываемого штрафа определяется с учетом площади имущества, его местоположения и количества нарушений.
Перезаключив договор, ДГП отправляет собственнику уведомление о необходимости выплатить сумму штрафа в течение 14 дней, иначе дальнейший процесс оформления самостроя будет прекращен.
После произведения оплаты собственником наложенного штрафа ДГП уведомляет об этом Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости (ГИН) в течение 14 дней.
Убедившись в наличии решения комиссии о сохранении объекта и оплаченном штрафе, Госинспекция признает ваш объект легализованным. В Атлант Оценка знают, как узаконить участок, здание, пристройку и даже целый этаж.
Мы возвращаем вам полную сумму в том случае, если в легализации вашего объекта будет отказано
Мы используем все возможные ресурсы правовой сферы, легализуя объекты самостроя, ведь за спинами наших специалистов стоит колоссальный опыт, и мы движемся к отметке в пять сотен успешных кейсов по данной услуге.
Каждый в нашей команде имеет обширную практику по взаимодействию с государственными органами, благодаря чему мы ищем выход там, где другие останавливаются. Мы «за» прозрачную коммуникацию и качественное сотрудничество.
Подготавливается путем проведения независимой строительно-технической экспертизы и подтверждения соответствия объекта строительным и градостроительным стандартам, а также нормам безопасности (в том числе и пожарной)
Разрабатываются в целях обеспечения требований к антитеррористической защищенности, отражают сведения о соответствии объекта требованиям Постановления Правительства № 1273-ПП РФ или свидетельствуют о том, что объект не является местом массового пребывания людей
Альбом-буклет, необходимый для легализации здания и содержащий в себе информационно-графические данные о здании в виде 3D-визуализации, схем фасадов, планов и разрезов, внешнего архитектурного облика в массиве окружающей застройки
Процедуру легализации самостроя крайне сложно пройти самостоятельно, без привлечения поддержки специалистов, имеющих релевантный опыт работы и ресурсы, необходимые для решения вопроса, которые знают, как оформить самострой. Наш стандарт – реализовывать проекты любой сложности и подключаться к работе на любом этапе, чтобы довести дело до желаемого итога. Поэтому мы проводим предварительный анализ документации, составляем дорожную карту, после чего заключаем договор с гарантией положительного результата.
посмотреть презентацию
ООО «ТУБ» выражает благодарность за успешное проведение процедуры легализации двух объектов с признаками самовольного строительства и их дальнейшим введением в эксплуатацию в соответствии с их назначением. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как высококвалифицированную организацию и надежного партнера в решении подобных задач.
посмотреть отзыв
ООО «Авеста Ф» благодарит ООО «Атлант Оценка» за профессионализм и высокое качество услуг. Благодаря правовой поддержке специалистов был урегулирован вопрос об изъятии недвижимости. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как лучших в своем деле.
посмотреть отзыв
АО «ГОСТИНИЦА «ЗОЛОТОЙ КОЛОС» выражает признательность компании ООО «Атлант Оценка» за качественно выполненную работу по подтверждению права получения льготы на имущество. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную команду профессионалов.
посмотреть отзыв
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Аналитические материалы скоро будут у вас на почте. Уверены, они будут вам полезны!
